我的位置:首页 > 城区
8月上旬漳州市区住宅预售高位回落!市区7大新盘加速入场!(含7月预售月报)
更新时间:2019-08-16 05:44:52 点击数:105 来源:本站

  据漳州楼市情报统计,2019年8月上旬,漳州市区仅有新元御景名墅、建发央著等2个楼盘取得预售证,且取证房源均为类别墅产品,均价均在25000元/㎡以上。8月上旬,漳州市区获得预售的楼盘数、房源数均高位回落!

  8月漳州市区楼市虽然取证住宅楼盘不多,但新盘却加速进场!近期,位于西湖板块“龙湖双珑原著”营销中心开放,位于九十九湾板块核心示范段“联发君领首府”举办媒体发布,位于九十九湾板块“三盛璞悦湾”(备案名:三盛碧水湾)万达展厅也已开放,位于城北门户的“融新悦唐”市区展厅开放,另外,位于九十九湾湘桥湖板块的“融创&国贸漳州2019P05地块”及建发另一新盘“建发央誉”也预计将于下半年亮相入市;另外商业产品方面,漳州宝龙广场商业产品也将于下半年入市!当前的市场环境,已经没有什么淡季不淡季,有的只有各大楼盘的加速入市、抢收市场!

  据漳州楼市情报统计,2019年7月1日-7月30日,漳州市区共有宝龙云广场景里(悦汇广场)、碧桂园城央金座(万嘉世贸广场)、特房锦绣碧湖D区、国贸天成、漳发名都、西湖正荣府、保利世茂璀璨滨江、融信壹号府、建发央著、漳州瑞京路03-2地块项目等10个住宅楼盘获得14张预售证,预售住宅房源总套数1644套,预售住宅总建筑面积约186725㎡,预售住宅均价约17613元/㎡。7月漳州市区获预售住宅房源套数及获预售可售建筑面积均已超过前2月(即5月-6月 ),也超过今年4月,创下了全年新高!目前市场上新房货源充足,购房者可选空间增大!

  7月取得预售的住宅楼盘从区域分布上看,呈现遍地开花,包含碧湖板块、西湖板块、九十九湾闽南水乡板块、九十九湾上美湖板块、人民广场板块、景山板块等6大板块10个热门楼盘;从价格上看,预售价格从10949元/㎡-33261元/㎡,最高价最低价相差22312元/㎡。

  碧湖板块3个楼盘,预售均价从17500元/㎡(特房锦绣碧湖)-18013元/㎡(国贸天成)-25496元/㎡(建发央著)不等。

  西湖板块2个楼盘,预售均价19950元/㎡(西湖正荣府)-33261元/㎡不等,其中,西湖正荣府实际售价约16000元/㎡。

  九十九湾闽南水乡板块1个楼盘,预售均价19990元/㎡(保利世茂璀璨滨江),实际售价约15500元/㎡。

  九十九湾上美湖板块1个楼盘,预售均价17532元/㎡(融信壹号府),实际售价约15000元/㎡。

  人民广场板块2个楼盘,预售均价从10949元/㎡(漳发名都)-17500元/㎡(碧桂园城央金座)不等。

  据漳州楼市情报统计,截止2019年8月9日,2019年以来,共有新元御景名墅、建发玺院、禹洲雍江府、禹洲雍禧澜湾、中海上湾、国贸天成、建发央著、漳州瑞京路03-2地块项目等8个楼盘23个楼栋取得20000元/㎡以上的预售证。其中,新元御景名墅、中海上湾、国贸天成、建发央著、漳州瑞京路03-2地块项目为类叠墅产品,建发玺院、禹洲雍江府、禹洲雍禧澜湾为高层住宅产品。

  其中,新元御景名墅、中海上湾、国贸天成、建发央著、漳州瑞京路03-2地块项目为类叠墅产品的实际成交单价均在20000元/㎡以上,另建发玺院高层产品,凭借品牌、地段及产品等优势,实际成交单价也在20000元/㎡以上;但禹洲雍江府、禹洲雍禧澜湾则均低价入市,实际成交价远低于预售价。

  据漳州楼市情报统计,2019年1月1日-8月9日,漳州市区共有23个住宅楼盘取得56张预售证,预售住宅房源总套数6243套、预售住宅总建筑面积约72万㎡,预售住宅均价约17993元/㎡。

上一篇:2016年上饶市中心城区面积及人口统计情况

下一篇:雨花台区

推荐文章
雨花台区 8月上旬漳州市区住宅预售高位回落!市区7大新 2016年上饶市中心城区面积及人口统计情况 关于《三亚市中心城区开发边界内控制性详细 2017福州启动滨海新城建设 将与老城区共同 郑州大都市区将是啥模样 云浮市区:这里什么情况?部门提醒…… 香港受够了!香港市民发起联署声明 全国唯一正式名称叫“老城区”的市区 重庆主城九区有哪九区?
精彩图文
樟木头奥园城市天地这个楼盘到底怎么样地段 新区先模及先进集体代表座谈会上他们这样说 一周要闻|北京NTP新城广场开业;首家万达百货 2019年第一个舆情热点:姚妙讨说法! 华语演员影响力排行榜朱一龙和杨幂夺冠前十 四川省公安厅反电信网络公益宣传于今日启动 「瑞田公益基金会」2018年11月份公益项目简 【运城头条】注意!运城集中夜查行动开始!为期 人民网开通民企留言征集两个月答复解决欠款 首套房: 市区小房子or郊区大房子?